Neubau in Fallersleben
Moderne
Eigentumswohnungen
Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Lebensmittelpunkt, von dem Sie Schulen, Kindergärten und Supermärkte bequem und schnell zu Fuß erreichen können?
Dann sind diese Eigentumswohnungen genau das Richtige für Sie!
Objektbeschreibung
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen die Annehmlichkeiten der Stadt bietet und gleichzeitig von einer friedlichen Natur umgeben ist, dann sind diese Wohnungen genau das Richtige für Sie. Diese besonderen Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre erstklassige Lage aus und verbinden modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung. Sie heben sich außerdem durch ihre Barrierefreiheit und durch den komfortablen Aufzug von anderen Wohnungen ab. Erleben Sie lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen für gesellige Zusammenkünfte.
Jede dieser Wohnungen wird schlüsselfertig übergeben und umfasst Annehmlichkeiten wie einen Fahrradraum, Kellerersatzräume, Entsorgungsplätze und gepflegte Außenbereiche mit Terrassen und Balkonen. Unser Team steht Ihnen gerne zur Seite, um Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung behilflich zu sein und alle Ihre Fragen zu beantworten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept inspirieren und starten Sie Ihr neues Kapitel in Fallersleben.
Ausstattung
Energie, Wärme, Nachhaltigkeit:
Geringer Energieverbrauch & niedriger Heizbedarf durch…
…eine effiziente Luft-Wärmepumpe.
…eine Fußbodenheizung & Raumthermostate für die Aufenthaltsräume.
…eine Warmwasserversorgung mit modernen energieeffizienten Durchlauferhitzern.
…Vorbereitung für Photovoltaik.
…Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung der Fenster inkl. 7-Kammer-Profil mit 80 mm Blendrahmen.
Alle tragenden Wände, inkl. der Außen- und Wohnungstrennwände werden aus nachhaltigem Kalksandsteinmauerwerk bestehen. Daraus entsteht ein hoher Schall-& sommerlicher Wärmeschutz.
Wohnräume:
Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterverglasung
Barrierefreiheit in allen Wohnungen
Offene Koch-, Ess- und Wohnbereiche
Bodenfliesen und Wandfliesen in Bad & Gäste-WC
Sanitärobjekte von Villeroy und Boch
Rollläden, für die Beschattung der Räume.
Außenanlage:
Eigentumswohnungen im EG mit privatem Garten und einer Terrasse.
Jede Obergeschosswohnung ist mit einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet.
Ein Autostellplatz pro Wohneinheit inklusive.
Carports können zusätzlich erworben werden.
gepflasterte Fahrradstellplätze
Überdachter Eingangsbereich
Kellerersatzräume
gemeinsamer Kinderspielplatz
Lage
Herzlich willkommen in Fallersleben, einem malerischen Stadtteil von Wolfsburg, nur einen kurzen Sprung entfernt von Braunschweig. Hier, umgeben von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit, präsentieren wir exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage.
Entdecken Sie die reizvolle Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Fallersleben, einst die Heimat des berühmten Dichters August Heinrich Hoffmann von Fallersleben. Doch Fallersleben bietet weit mehr als nur Historie – die Nähe zu idyllischen Parks, malerischen Teichen und ausgedehnten Wanderwegen verspricht eine erholsame Auszeit vom Alltag direkt vor Ihrer Haustür.
Erleben Sie das lebendige Treiben der Stadt und die Ruhe der Natur in perfekter Symbiose. Genießen Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Schlendern durch lokale Märkte, einem erfrischenden Bad im nahegelegenen Freibad oder einem entspannten Spaziergang entlang des 20 Minuten entfernten Tankumsees.
Willkommen in Fallersleben, wo das Beste aus beiden Welten auf Sie wartet – eine einzigartige Verbindung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Entspannung.
Grundrisse
Erdgeschoss Grundriss mit Privatgarten
Obergeschoss Grundriss mit Dachterasse