1 freie Immobilie in Braunschweig-Broitzem

Neubau eines modernen Wohnhauses mit 8 Eigentumswohnungen

+++ Geführte Grundstücks-Besichtigung möglich +++
Vereinbaren Sie einfach einen Termin
per Anruf, SMS/ Whatsapp oder Email unter:
0151 / 15 13 17 71 oder i.drewes@hans-drewes.de

Das Objekt im Überblick

Die noch freie Wohnung erstreckt sich, als sogenannte Maisonettewohnung, über das Ober- und das Dachgeschoss.

Ein gemütlicher Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Garten, mit der Möglichkeit, ein Gerätehaus zu errichten.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Terrassen und auch die Zuwegungen werden gepflastert, was im Preis enthalten ist.

Jede Wohnung hat einen eigenen Technik-/Hauswirtschaftsraum (HWR). Ein gemeinschaftlicher Abstellraum wird im Erdgeschoss für Kinderwagen, Rollatoren etc. bereitgestellt.

Grundstücksplan & Grundrisse

Grundriss der freien Wohnung F

Die Lage

Broitzem ist ein Stadtteil und Stadtbezirk Braunschweigs mitten zwischen Fuhsekanal und Steinberg.

Durch die Erweiterung um einige Neubaugebiete wurde die Gemeinde als Familienwohnort bekannt und beliebt.

Kurzer Video-Überblick der Wohnungen
vorgestellt durch die Architektin und Ingenieurin Ina Drewes
(Das Projekt Broitzem wird bis zur Minute:Sekunde 1:23 vorgestellt)

Im Preis enthalten/ Ausstattung:

  • Innen- und Außenwände: Aus massivem Kalksandsteinmauerwerk. Nur im Dachgeschoss sind die Innenwände sogenannte Systembauwände. Die Wohnungstrennwände bestehen auch aus Kalksandsteinmauerwerk.
  • Außenwärmedämmung: Mit Polystyrol-Dämmstoffplatten der Wärmeleitgruppe 035, inkl. hochwertigem Silikonharzputz; in einer Körnung von 2 mm; im Farbton weiß.
  • Rollläden
  • Fenster- und Fenstertüren: Bestehend aus dem 7-Kammer-Kunststoffprofil des Marktführers Schüco, Wärmeschutzverglasung UG~0,7W/m²K
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 230l Warmwasserspeicher für jede Wohnung separat
  • für jede Wohnung Strom- u. Wasserzähler im Technikraum
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Fliesen
  • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
  • Pflasterung von Außenanlagen inkl. Terrasse
  • Fahrradabstellräume: Aus Kalksandsteinmauerwerk; Außenputz wie beim Wohnhaus; ungedämmt; Boden mit Betonrechteckpflaster
  • Gartenanteil ca. 68,0 m² (Whg. F)

Übersicht & Preisliste

Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Komplettpreis inkl. Gartenanteil, Hausanschlüssen, allen Gewerken (z.B. Fliesen, Sanitär, Heizung, Elektro), sowie Pflasterung der Zuwegung, Zufahrt und einem Einstellplatz.

Um Ihnen noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten, sind die Innenmalerarbeiten und die Fußbodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen nicht im Preis enthalten.

Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in unserer Baubeschreibung: https://adobe.ly/37yi3Wr

Wir würden uns freuen, Sie auf dem sicheren Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen!

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns gerne…

… und wir senden Ihnen weiteres Informationsmaterial auf Anfrage zu.
Nutzen Sie dazu einfach nachfolgendes Kontaktformular und/ oder rufen sie gerne an unter 05833/978812:

Ihr Name (Pflichtfeld)
Telefon:
Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)
Ihre Nachricht (Pflichtfeld)
captcha Bitte nebenstehende Zeichen eingeben:

Informationen zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 DSGVO

Die Hans Drewes Projektentwicklung-GmbH, Bahnhofstraße 5, 38474 Tülau, Geschäftsführerin Frau Ina Drewes, erhebt Ihre Daten zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung ihrer vertraglichen und vorvertraglichen Pflichten sowie zur Direktwerbung.

Die Datenerhebung und Datenverarbeitung ist für die Durchführung des Vertrags erforderlich und beruht auf Artikel 6 Abs. 1 b) DSGVO. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind.

Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Direktwerbung jederzeit zu widersprechen. Zudem sind Sie berechtigt, Auskunft der bei uns über Sie gespeicherten Daten zu beantragen sowie bei Unrichtigkeit der Daten die Berichtigung oder bei unzulässiger Datenspeicherung die Löschung der Daten zu fordern. Sie können unseren Datenschutzbeauftragten unter dsb@hans-drewes.de oder unter Datenschutzbeauftragter c/o Hans Drewes Projektentwicklung-GmbH, Bahnhofstraße 5, 38474 Tülau, erreichen.

Ihnen steht des Weiteren ein Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde zu.

Verkauf erfolgt durch die Hans Drewes Projektentwicklung-GmbH.